1. 负责浮山校区绿化养护、室内外卫生保洁、公共设施的维修维护等物业服务工作。

2. 负责制定《绿化养护管理规定》《室内外卫生保洁管理规定》《公共设施维修维护管理规定》《电梯维修维护管理规定》等规章制度，并严格执行。

3. 负责浮山校区五万元以内的零星维修和绿化工程，做好维修和绿化方案的制定、预算、施工、结算、归档工作。

4. 负责浮山校区绿化养护工作，制定绿化养护工作手册，做好浇灌、修剪、病虫害防治等养护工作。

5. 负责浮山校区室内外卫生保洁工作，做好垃圾外运、水系及排水设施的清理、下水管道的疏通等工作。

6. 负责浮山校区公共区域的维修维护工作，做好道路修补、屋面修漏、楼内公共区域设施的维修维护、电梯日常检测及年检等维修维护等工作。

7. 负责浮山校区物业管理范围内的日检、月检等相关工作，做好所管楼宇和校园公共区域卫生清洁和绿化养护的督查和考评工作。

8. 负责学校重大活动、节庆期间，花卉摆放、喷泉开放等相关工作。

9. 负责浮山校区灭除“四害”工作。

10.完成后勤管理处交办的其他工作。